Avance de obra
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1.1  Puntos preliminares
Se realizaron distintas reuniones de coordinación internas, con representantes del municipio, de la Contratista De Vito, de CALP y el agrimensor Mariano Antonio. Se destacan los siguientes puntos:• Se acordaron que las conexiones domiciliarias a la red cloacal se realizarán cada dos lotes como se realizan en el resto del Partido.
En relación al gas, el proyecto ya se encuentra en ejecución por parte de Proagas. Sobre la aprobación en ADA de explotación del agua subterránea se comentó desde CALP que se encuentra avanzando, pero falta la firma profesional. Sin embargo, CALP aseguró que tanto la obra de la red de agua potable como de la cisterna no sufrirán atrasos.• Se solicitó a Cariló Digital la cotización llave en mano de un sistema de cámaras a integrar con la red municipal, la colocación inmediata de 3 cámaras sobre calle Zorzal y la colocación de fibra óptica en el tritubo para dar servicio de internet inmediato a los propietarios. Tener en cuenta que esta empresa es la subcontratista de CALP para la instalación de las redes de agua, electricidad y tritubo.

1.2 Reposición forestal y extracción de árboles
• La Secretaría de Ambiente aprobó el vivero y las especies y cantidades seleccionadas para la realización de la Reposición Forestal. Solicitan entregar un esquema de etapabilidad de la entrega de los ejemplares a fin de programar la recepción.

• Se lleva un registro semanal que incluye la contabilización detallada de los árboles extraídos durante las obras viales y cloacales. En particular, las acciones que generaron la extracción de ejemplares arbóreos fueron: apertura de sendas, desmalezado de calles y movimiento de suelos en relación a las obras viales y, en relación a la red de desagües cloacales, la excavación de zanjas en las calles.

• Suma un total de 858 árboles.
De acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza No 3361/06 art. 5 Inc. D la cantidad de árboles a reponer es 3×1, es decir se reponen 3 ejemplares por cada uno extraído. Los mismos se repondrán en el Banco Forestal Municipal.

• La cantidad total de ejemplares a reponer será de 3462, estimando 1154 ejemplares extraídos.

• Los ejemplares estarán contenidos en envases de 15 litros, a excepción del Pino elliottis que contará con un envase de 20 litros. El proveedor de los mismos será el Vivero Alborada1 de la localidad de Mar del Plata.

• La cantidad de ejemplares fue calculada de acuerdo a una estimación realizada en etapa de proyecto. Estamos negociando con el vivero seleccionado por la Municipalidad y procederemos a informar la necesidad de compra esta semana.

1.3 Trabajos realizados
• Se colocó el alambrado perimetral sobre la calle Zorzal y sobre Reyezuelo, adyacente al barrio Zorzal para evitar el ingreso de personas al predio. A su vez, se colocó la madera de PVC sobre la parte trasera del stand de ventas.

• Se realizaron ajustes al proyecto ejecutivo de cloaca con las notables mejoras comentadas en otras ocasiones: disminución de la tapada sobre la calle Zorzal para evitar problemática con vecinos y ahorrar los tiempos de obra. Se obtuvo una nueva versión final del plano de cloaca aprobado por CALP (adjunto al final del documento). Los pequeños ajustes que quedan pendientes realizar en el mismo se aclararán en el plano conforme a obra. Los mismos son: la conexión a la cloaca ya existente sobre la manzana larga de la calle Reyezuelo y la acometida de las conexiones domiciliarias que no se encuentran indicados en el plano. Independientemente de esto estamos estudiando aún otras modificaciones a fin de evitar complicaciones de gran profundidad sobre calle Zorzal. Se elaborará un informe de ahorros, especialmente en tema de profundidades y depresión de napa.

• Dicho plano se presentó el día martes 03/10 a la Secretaría de Planeamiento. Se entregará también a dicha Secretaría un plan de trabajo y una estimación del movimiento de suelo, asimismo previo a la intervención sobre la calle Zorzal se entregará un plan de trabajo detallado para que sea aprobado.

• Se realizaron trabajos de extracciones arbóreas y de restos de follaje del predio, así como trabajos de agrimensura de las cotas de niveles de calle y de identificación de bocas de registro existentes en red de barrio Zorzal sobre calle Reyezuelo y en la acometida de obra.

• La obra de cloaca dio inicio en fecha 26 de septiembre sobre la calle Reyezuelo realizando la conexión domiciliaria con tubo de DN 110 desde los lotes hacia la red existente del barrio Zorzal. Esto implica un ahorro en la obra. Esquemáticamente se indica a continuación lo realizado.

• En la primera semana de octubre se realizó el movimiento de suelos sobre la prolongación de la calle Guindo: el terraplenamiento hasta niveles de proyecto y luego la excavación de la zanja a cielo abierto para la colocación de la red cloacal. De esta forma se comenzó con la obra de cloaca sobre dicha calle (indicada en color amarillo en la imagen anterior).

• El motivo por el cual se comenzó por esa calle es dejarla finalizada a la brevedad para que luego CALP pueda comenzar a trabajar sobre el lote de la ET/Cisterna y cuenten con la calle estabilizada para poder entrar con la maquinaria sin problemas. Dicho lote ya se encuentra demarcado con la ménsula y la cota y se encuentra abierto, de modo que se comenzará con el trabajo de replanteo y posteriormente con la respectiva obra.

• A su vez, CALP se encuentra comprando la totalidad de los materiales para la obra de agua potable, electricidad y tritubo. Se espera la entrega de los mismos en un plazo razonable por lo que de esta forma los materiales no serán una limitante en la misma.

• En relación a la agrimensura, Mariano Antonio ha realizado la red de nivelación con ménsulas y ejes de calle, y se encuentra realizando la demarcación de los lotes para poder realizar las conexiones domiciliarias. El agrimensor de la contratista De Vito se encuentra comprobando los niveles del anterior agrimensor y realizando la altimetría real del terreno. Así, se avanzará sobre el movimiento de suelos del predio y se realizará el terraplenamiento hasta niveles de proyecto.

• La contratista De Vito presentó la readecuación de precio del certificado No 1, que se encuentra pendiente de pago, mientras que CALP presentó la certificación de avance No 1 con su respectiva redeterminación, también pendiente de pago.

• En relación a la oficina de ventas, ya se ha enviado a plotear el cartel y en el día de la fecha se están terminando de definir los muebles en función de atrasos en las entregas de los mismos. A la brevedad se enviarán reembolso de gastos, incluyendo carteles de cerco perimetral, ploteo, jardinería y muebles.

• Con respecto a la Cooperativa de Trabajo de Pinamar, representada por Carlos Zárate, continuó brindando el servicio de seguridad nocturna (lunes a viernes de 9 pm a 7 am) y días no laborables (sábado, domingo y feriados) así como mantenimiento general del sector.