Avance de obra
1.1. Aspectos generales
Se realizaron distintas reuniones de coordinación y recorridas en obra, con representantes de la Contratista De Vito, de CALP, Cariló Digital, el agrimensor Mariano Antonio y representantes de la Municipalidad de Pinamar.
1.2. Municipalidad de PinamarNo ha habido intercambios significativos con la Municipalidad de Pinamar.
1.3. Forestal
Durante los últimos meses no se han retirado ejemplares arbóreos.
Se han realizado tareas de plantación de árboles en las isletas existentes en el proyecto:
• Bulevar calle Reyezuelo en tramo A – B
• Isleta en tramo V
• Isletas en tramo S – R
• Cul de sac (tramo Q)
• Bulevar calle Guindo en tramo F – N
Por el momento se han comprado 45 ejemplares de renovales y arbustos y se han replantado en los tres primeros puntos. Durante los primeros días de noviembre se plantarán en las últimas dos ubicaciones pendientes.
1.4. Proyectos
Los proyectos no han sufrido modificaciones de aquellos oportunamente entregados. Se encuentra pendiente el proyecto ejecutivo de la red de gas.
Una vez finalizada la obra de gas se realizarán las negociaciones finales, de ser necesario, con las Contratistas.
1.5. Estado de obra
Se ha finalizado el tendido de los distintos servicios, a excepción del gas. Actualmente se encuentra en etapa de finalización de obra y adecuación de detalles.
1.5.1. Red cloacal
La empresa De Vito ha finalizado la obra de la red cloacal durante el mes de julio. Se ha realizado de forma exitosa las conexiones domiciliarias sobre calle Zorzal sin necesidad de la subsidiaria, y se ha finalizado el tramo sobre calle Reyezuelo con sus respectivas Bocas de Registro. Se presenta el plano esquemático con la ubicación de las mismas.
1.5.2. Vialidad y pluviales
Se ha realizado la vialidad en la totalidad del loteo: es decir entoscado y consolidado de las calles. Se encuentra faltante el abovedado final y eventual reparación del entoscado que se realizará una vez ejecutada la red de gas.
Se han realizado la totalidad de las obras de drenes pluviales.
1.5.3. Red de electricidad y tritubo
Se ha finalizado el tendido de baja, media tensión y tritubo.
En la actualidad se están colocando los buzones de energía eléctrica. En particular, los buzones llegaron a mediados de octubre y los terminales a finales de mes. Se están descubriendo los cables y poniendo los terminales, para luego finalizar de colocar los buzones. La subcontratista irá realizando la base de los mismos una vez colocados.
En relación a los tritubos, las cajas se están colocando de acuerdo a lo indicado en el proyecto original de corrientes débiles (adjunto a continuación).
1.5.1. Red de captación y distribución de agua
En relación a la red de agua, la misma ha sido finalizada. Se han colocado la totalidad de los hidrantes, con sus respectivos gabinetes, y las válvulas con sus bases. De esta obra queda pendiente únicamente la conexión a la cisterna (colectores de entrada y salida) y posteriormente la debida prueba hidráulica.
En relación al agua subterránea, la red de impulsión ha sido concluida y se han realizado dos perforaciones los últimos días de octubre (véase plano a continuación). Se deben colocar las bombas y realizar las conexiones necesarias para su funcionamiento.
En principio, quedarán realizadas estas dos perforaciones y se descontará la no realizada.
1.5.2. Cámara transformadora y cisterna
La cámara transformadora ha sido energizada la última semana de octubre, por lo que no hay acciones pendientes en relación a la misma. Para poder energizarla se conectó la línea de media tensión al poste existente sobre calle Zorzal. El mismo era de madera y se realizó de cemento para que cumpla con los requisitos operativos y así poder conectar la red realizada.
En cuanto a la cisterna, falta la instalación de los colectores de entrada y salida a la misma, realizados en acero, y la colocación del tablero. Se deben colocar las rejillas y la ventilación. Se ha pintado la losa de la cisterna y colocado las tapas galvanizadas. Se deberá realizar la prueba hidráulica una vez finalizadas estas acciones.
1.5.3. Obra de gas
Se han realizado relevamientos para la obra de gas. Se deberá consolidar la calzada, vialidad finalizada, previo al inicio de las mismas. Se han entregado las interferencias de los servicios realizados por CALP y el plano de replanteo con la totalidad de los puntos solicitados por la subcontratista. Proagas ha presentado los planos en Camuzzi.
1.5.4. Otros servicios
Con respecto a la Cooperativa de Trabajo de Pinamar, representada por Carlos Zárate, continuó brindando el servicio de seguridad nocturna (lunes a viernes de 9 pm a 7 am) y días no laborables (sábado, domingo y feriados) así como mantenimiento general del sector.
Las tareas de agrimensura por parte del Agr. Mariano Antonio han sido finalizadas. Se está resolviendo junto con el mismo el tema de la plusvalía.
La obra de construcción de los pilares se ha concluida a fines del mes de septiembre.
